1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
杉並区
79.5万円/㎡
前年比+20.1%
ライオンズマンション杉並妙法寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 43.2㎡の場合
相場
3,169万円
73.3万円/㎡
1,681
2,673
3,665
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,665万円
61.9万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション杉並妙法寺
3,190万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,190万円 | 73.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 3,290万円 | 76.2万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,299万円 | 76.4万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,390万円 | 78.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 82.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 87.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 3,880万円 | 89.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 3K | 東 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 86.4万円 | 3階 | 48.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 48.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 48.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,180万円 | 86.4万円 | 3階 | 48.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,500万円 | 57.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 66.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 3,190万円 | 73.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 66.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/25 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、杉並区では20.1%上昇しています。
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1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 9分
1990年築 / 4階建 / 10戸 / RC造